Der Markt für Büroimmobilien in den luxemburgischen Geschäftszentren steigt stetig an. Bürogebäude, die von Bauträgern errichtet wurden und sich in deren Besitz befinden, werden bereits vor ihrer Fertigstellung gekauft, aber auch Eigentumswohnungen erleben ein Comeback. Coworking Spaces, also Räume für kollaboratives Arbeiten, werden aufgrund dieses Wachstums immer beliebter. Coworking Spaces, auch als Gemeinschaftsbüros bekannt, sind Arbeitsplätze, an denen Mitarbeiter verschiedener Organisationen zusammenkommen können, um ihre Arbeit zu erledigen.
Sie können kurzfristig gemietet werden und umfassen Großraumbüros, Gemeinschaftsbüros, Telekommunikationseinrichtungen und innovative Besprechungsräume. Für Freiberufler, Online-Fachleute, kleine Teams, die an Projekten arbeiten, Start-ups und kleine bis mittelgroße Unternehmen können sie als Drehscheibe oder Basis für die Zusammenarbeit dienen (KMU).
Einige der Vorteile von Coworking Spaces und Gemeinschaftsbüros sind:
1. Geteiltes Büro = Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit
Die Kosteneinsparungen und die Anpassungsfähigkeit eines Gemeinschaftsbüros sind zwei der überzeugendsten Merkmale. Ein erstklassiger Standort im Herzen einer belebten Stadt kann Ihnen für weniger als die Kosten eines normalen Büros zur Verfügung stehen. Durch die Nutzung gemeinsam genutzter Büroräume können diese Unternehmen auch die erheblichen Verpflichtungen vermeiden, die mit der langfristigen Unterhaltung eines Büroraums verbunden sind.
Die Nutzung eines gemeinsam genutzten Arbeitsplatzes bietet viele Vorteile. Drahtloser Internetzugang, funktionierende Festnetzanschlüsse, eine Empfangsdame, eine gut ausgestattete Speisekammer, Druck- und Kopiermöglichkeiten und sogar Kurierdienste sind in gemeinsam genutzten Büroräumen üblich.
Unternehmer und kleine Unternehmen können auch Räume in Gemeinschaftsbüros mieten, die äußerst flexibel sind. Auf diese Weise müssen sie nicht für einen Raum bezahlen, den sie nicht nutzen. Dadurch haben diese kleinen Unternehmen die Möglichkeit, zusätzliche Arbeitsplätze zu erwerben, wenn sie expandieren müssen.
2. Gemeinsames Büro = Möglichkeiten zur Zusammenarbeit und Vernetzung
Durch die Arbeit in einem Gemeinschaftsbüro können Einzelpersonen und Gruppen aus verschiedenen Organisationen Kontakte knüpfen und mit Personen desselben Berufs zusammenarbeiten. Diese Standorte fördern die Vernetzung und Zusammenarbeit zum Zwecke des Informationsaustauschs, der Bildung von Allianzen und der Generierung neuer Geschäftsperspektiven und -empfehlungen.
3. Bevorzugte Lage und Erreichbarkeit
Die Nähe von gemeinsam genutzten Büroräumen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zu Einzelhandels- und Unterhaltungsangeboten ist ein wichtiges Verkaufsargument für die aktiven Millennials. Da sich viele dieser Coworking Spaces in wichtigen Geschäftsvierteln befinden, erhöht sich zudem das Prestige ihrer Adresse für kleine Unternehmen und Start-ups.
4. Erstklassige Infrastruktur
Das Internet ist für den Betrieb eines jeden Unternehmens, ob groß oder klein, unerlässlich. Da alle Räume in einem Gemeinschaftsbüro bereits mit Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonleitungen ausgestattet sind, ist die Anmietung von Büroräumen dort absolut sinnvoll. Besucher und Lieferungen können in einigen Fällen von Empfangsmitarbeitern abgewickelt werden. Wenn Sie ein Unternehmen gründen wollen, ohne auf eine Internetverbindung warten zu müssen, können Sie bei einem Umzug an einen neuen Standort viel Zeit sparen.
Das Aufkommen von Coworking Spaces hat sowohl für Mieter als auch für Vermieter Vorteile. Vermieter profitieren davon, dass sie ihren Markt erweitern können, um den Anforderungen einer wachsenden Zahl von Arbeitskräften in Luxemburg gerecht zu werden, während kleine Unternehmen und Start-ups davon profitieren, dass sie ihre Kosten senken können, um weiter zu expandieren und schließlich die Notwendigkeit zu erkennen, einen ganzen konventionellen Büroraum zu mieten.
