Flexible Arbeitsräume werden immer beliebter. Mit anderen Worten: Wonach suchen die Unternehmen heutzutage? In einem gemeinsam genutzten Arbeitsraum? Vielleicht nach vertraglicher Biegsamkeit? In vielen Fällen muss zunächst die Frage selbst geklärt werden.
Der Siegeszug der Anbieter flexibler Büroflächen geht weiter: Auf den großen Gewerbeimmobilienmärkten wachsen die Anbieter flexibler Büroflächen schnell. Das Flächenangebot auf diesem Markt ist in den letzten Jahren jährlich um mehr als ein Drittel gewachsen. Hybride Anbieter, also solche, die Elemente des traditionellen Business-Centers mit der Coworking-Bewegung kombinieren, haben große Fortschritte gemacht.
Die Mieter haben jetzt die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Arten von flexiblen Räumen zu wählen. So werden alle zufrieden sein. Organisationen, die vorübergehend zusätzliche Büroräume benötigen, Unternehmen, die Projektteams unterbringen möchten, Freiberufler oder kleine Firmenteams, die sich austauschen wollen, werden auf diese Weise bedient. Flex Space wird in Städten immer beliebter, aber es wird immer schwieriger, dorthin zu gelangen. Sekundärstädte werden bei den Betreibern ebenfalls immer beliebter.
Wie gehen Sie vor, wenn es darum geht, den idealen flexiblen Raum für Ihre Kunden zu finden?
In Luxemburg gibt es mittlerweile eine Vielzahl von Anbietern flexibler Flächen. Mit dem grundsätzlichen Charakter des Angebotes nimmt dies allmählich Gestalt an. Was wird von einem Unternehmen benötigt? Es ist möglich, dass sie nur einen kurzfristigen Mietvertrag in einer Einrichtung wünschen, die flexibler ist als ihr derzeitiges Büro. Wenn dies der Fall ist, neigen sie eher dazu, ein Business Center zu nutzen. Coworking-Konzepte können notwendig sein, wenn man mit einer neuen Arbeitskultur experimentieren oder diese vielleicht sogar aufbauen möchte.
Wenn ein Unternehmen auf der Suche nach einem flexiblen Raum ist, muss man genau wissen, was es will. Auch die Vereinbarkeit des Projekts mit der Unternehmenskultur und dem Arbeitsstil sollte besprochen werden.
Umfasst die Suche eines Unternehmens nach einem flexiblen Raum ein breites Spektrum an geografischen Standorten?
Damit ein Unternehmen seinen Standort verlagern kann, muss es in einer bestimmten Stadt ein Angebot an flexiblem Arbeitsraum geben. Die Wahl des Standorts erfolgt aus strategischen Gründen Was ist, wenn Sie nicht in ein neues Hauptbüro umziehen müssen? In manchen Fällen kann es sinnvoll sein, näher an einen Produktionsstandort zu ziehen, z. B. je nach der Organisationsstruktur des Unternehmens Vielleicht wird ein Standort in einer ganz neuen Region eröffnet.
Das wird eine lange Zeit in Anspruch nehmen. Mit einer umfassenden und gründlichen Marktkenntnis können Sie dagegen sofort die besten Angebote herausfiltern. Es ist nicht immer so, dass sich ein Unternehmen allein aufgrund der Kosten oder der Konditionen für einen flexiblen Raum entscheidet. Zahlreiche Anbieter sind bereit, über Preisnachlässe zu sprechen. Sowohl die Mietbedingungen als auch die Raumaufteilung sind Verhandlungssache. Daher ist es am besten, die Dienste eines Experten für flexible Flächen in Anspruch zu nehmen.
