Der Trend zur Arbeit von zu Hause aus (WFH) wird nicht verschwinden, zumindest nicht in irgendeiner Form. Umfragen unter Arbeitnehmern und Arbeitgebern zufolge wird die Mehrheit der Arbeitnehmer in naher Zukunft den Großteil ihrer Arbeitswoche im Büro verbringen, wobei sie mehr Freiheiten haben, einige Aufgaben von zu Hause aus zu erledigen.
Der Platzbedarf im Büro kann verringert werden, wenn die Mitarbeiter häufiger von zu Hause aus arbeiten können. Darüber hinaus kann WFH einigen Unternehmen die Möglichkeit geben, aus erstklassigen Stadtzentren in weniger teure Vororte oder Büroparks oder sogar in kleinere, erschwinglichere Städte umzuziehen. Dies könnte die exorbitanten Preise senken, die in den Großstädten für Bürogebäude in den Innenstädten verlangt werden.
Büroräume hingegen werden bleiben. Besprechungen von Angesicht zu Angesicht haben immer noch viele Vorteile, die Online-Videokonferenzen nicht bieten können. Die Planung neuer Initiativen, die Organisation neuer Arbeitsgruppen, kollaborative und kreative Bemühungen und die Durchsetzung von Leistungsstandards bei leistungsschwachen Mitarbeitern sind alles Aktivitäten, die besser persönlich als per E-Mail erledigt werden können. Begegnungen, die zufällig auf dem Flur stattfinden, können zu einer fruchtbaren Zusammenarbeit zwischen Abteilungen und Teams führen.
Die Ansteckungsgefahr hat dazu geführt, dass immer mehr Arbeitsplätze gemeinsam genutzt werden, was in den letzten zehn Jahren zu einem Rückgang der Bürofläche pro Mitarbeiter geführt hat. WFH-Flexibilität in Kombination mit größeren Arbeitsplatzabständen könnte zu geringeren Veränderungen des Gesamtflächenbedarfs führen.
