Au début, trouver un lieu de travail est l’une des tâches les plus difficiles pour les nouvelles entreprises. Le fait que ce type d’organisation puisse être amené à déménager assez fréquemment mérite également d’être mentionné. Les jeunes entreprises les plus prospères perçoivent la possibilité d’attirer un grand nombre d’investisseurs, ce qui nécessite un large recrutement. La taille de l’entreprise ayant augmenté, il est nécessaire d’investir dans des bureaux plus spacieux.
Le choix d’un espace de bureaux par une entreprise est crucial, et le prix n’est pas le seul facteur à prendre en compte.
En plus de ces deux facteurs, le succès de votre start-up sera déterminé par deux autres facteurs. Tout d’abord, la taille. En raison du faible prix de location, n’acceptez pas un espace trop petit. Si vous ne voulez pas payer pour un nouveau lieu de travail, il est préférable de penser à l’avenir et de prévoir une éventuelle expansion.
En revanche, la location de bureaux disproportionnés par rapport à vos besoins entraînera des coûts irrationnels.
Il est également important de tenir compte de l’accessibilité et de la beauté du lieu où vous envisagez de vous installer.
Une courte distance à pied d’une station de train, de bus ou de métro et un temps de trajet équitable seront très appréciés par vos collaborateurs. L’attrait du quartier est également un atout. La présence de quelques petits restaurants, cafés et magasins à proximité est très motivante pour le personnel.
Il y a un problème avec le bail commercial
Il semble que le bail commercial, communément appelé » bail 3,6,9 « , soit inadapté au cadre dans lequel se développent les start-ups. Pour une entreprise dont l’avenir n’est pas clair, trois ans semblent être une longue période. Pour signer un bail à long terme de ce type, vous devrez avoir des reins solides, une trésorerie importante et une foule d’autres garanties, sans parler des frais d’emménagement et des honoraires des agents immobiliers. Même si votre entreprise connaît une expansion rapide, les baux de bureaux standard peuvent vous empêcher de pouvoir « pousser les murs ». Si certaines entreprises passent de 50 mètres carrés à plus de 100 mètres carrés en une seule année, il n’est pas rare que cette croissance se produise.
Même avec cette mise en garde, les cabinets en pleine ascension disposant d’investisseurs solides peuvent tirer parti de la sous-location de leur espace inutilisé dans le cadre d’un bail comme celui-ci.
À domicile, quelles sont les premières étapes ?
Le travail à domicile est la première chose qui vient à l’esprit lorsqu’on parle d’une petite start-up qui vient de démarrer. Lors du lancement d’une nouvelle entreprise, le « bureau à domicile » est l’option la plus rentable. Le bureau à domicile est un excellent moyen de démarrer, car il élimine les frais de loyer supplémentaires, les dépenses de transport et le temps consacré aux déplacements. Bien que cela puisse durer indéfiniment en raison de l’encombrement, du mélange et du manque d’espace lorsque l’entreprise embauche davantage de travailleurs. Pour légitimer davantage son image et sa réputation, une entreprise digne de ce nom doit disposer d’un bureau ou d’un espace dédié en quelques semaines.
Oui, les incubateurs sont un excellent moyen de se lancer
Si vous considérez les incubateurs comme de simples espaces de bureaux, vous passez à côté de l’essentiel. Pour les jeunes entrepreneurs, ils constituent une option pratique et rentable qui peut les aider à faire décoller leur entreprise. Les entrepreneurs peuvent utiliser les incubateurs d’entreprises pour tester leurs idées pendant un an et obtenir de l’aide de diverses manières. De l’autre côté, les incubateurs s’appuient fréquemment sur des organismes publics ou associés aux grandes écoles pour obtenir leur soutien. Les entreprises numériques les passionnent, et elles offrent un cadre idéal pour la création d’une jeune entreprise. Cela dit, ces dispositifs ne sont pas forcément intéressants pour tous les entrepreneurs, notamment ceux qui ont une vision claire de leur activité et qui cherchent simplement un lieu de travail.
Des lieux où les gens peuvent se réunir pour travailler
Il s’agit d’un modèle de bureau qui a pris son essor au cours des dix dernières années environ. Autrefois, l’idée de travailler avec le personnel d’une autre entreprise semblait farfelue, mais aujourd’hui, elle devient de plus en plus populaire parmi les nouveaux entrepreneurs. Un espace de coworking est une excellente option pour les petites équipes qui se soucient de leur environnement de travail et de l’ambiance professionnelle. En fait, de nombreux bureaux se distinguent par la variété des commodités qu’ils offrent, comme du café, une salle de sport, un espace de jeu, etc. Pour être honnête, si vous avez plus de deux ou trois employés, ce style de « bureau » n’est peut-être pas idéal.
L’achat de votre propre lieu de travail est une chose que vous devriez envisager
De nombreux jeunes propriétaires de start-up n’envisagent pas cette option en raison du coût élevé de l’immobilier dans les grandes villes du Luxembourg et du fait que ce type d’entreprise a souvent des objectifs de croissance très élevés, ce qui signifie qu’ils peuvent avoir besoin de multiplier leur espace de travail par deux ou plus. Si vous voulez acheter une maison à Luxembourg qui peut être agrandie, vous devrez chercher ailleurs.
