Pour de nombreux entrepreneurs, un espace de bureau n’est pas une nécessité, surtout s’ils travaillent dans le secteur des services et préfèrent gérer leur entreprise à domicile.
Une période de faibles revenus est assez courante pendant la phase de démarrage, d’où la nécessité de prendre des mesures pour les compléter.
Les entrepreneurs qui créent leur entreprise à domicile peuvent trouver que la location d’une partie de leur résidence principale à l’entreprise est une option intéressante, dont nous allons parler en détail dans cet article.
De quelle manière pouvez-vous faciliter la recherche d’un emplacement pour votre entreprise ?
Pour pouvoir louer des bureaux à votre entreprise, celle-ci a besoin d’un endroit qui peut être transformé en bureau et utilisé pour votre activité. ‘
Un contrat de location de bureaux qui précise la propriété à louer, la quantité de pieds carrés à occuper par votre entreprise, les frais de location mensuels et la durée du bail est nécessaire si vous voulez louer des bureaux.
La quantité d’espace occupé par une entreprise doit être déclarée au service des impôts des sociétés au niveau de l’entreprise. À des fins de calcul, nous commencerons par cette quantité de terrain.
Les avantages de louer un bureau pour votre entreprise
Le premier avantage de la location d’un bureau pour votre entreprise est que vous pouvez payer le loyer quand vous le souhaitez, même si vous n’avez pas l’argent tout de suite ou si vous n’en avez pas envie. Cela vous permet de transformer le bénéfice en une dépense fiscalement déductible qui ne vous coûte rien.
Il convient également de noter que cette stratégie présente des avantages fiscaux, dont nous parlerons en détail ci-dessous.
La location d’un bureau pour votre entreprise a des implications fiscales
La location d’un bureau a des conséquences financières tant pour votre entreprise que pour l’entrepreneur.
Les conséquences pour l’entreprise
Le loyer payé par l’entreprise peut être déduit en tant que dépense professionnelle car il est déductible.
- Réduction des bénéfices de l’entreprise et/ou des parts de bénéfices des associés (pour les sociétés de personnes),
- Ou réduire le bénéfice imposable, ce qui entraîne une réduction du paiement du loyer.
Pour déterminer si la location d’un bureau est un bon investissement, il est essentiel d’évaluer les économies d’impôts par rapport à l’augmentation des coûts encourus.
Les conséquences pour un entrepreneur
Pour l’entrepreneur, la location d’un bureau à son entreprise est un moyen de gagner de l’argent grâce à l’immobilier. Elle crée une nouvelle source de revenus, qui s’accompagne des avantages suivants.
Elle n’a aucune incidence sur le programme de maintien des créateurs et repreneurs d’entreprise car il s’agit de revenus immobiliers.
Pour être admissible au programme micro-foncier, le revenu locatif ne doit pas dépasser 15 000 $ par an.
Pour en savoir plus sur nos espaces de bureaux disponibles, veuillez contacter le Color Business Center.
