En Belgique ainsi qu’en France, les centres de coworking représentent aujourd’hui une vraie tendance du marché des bureaux et du business center. On reste cependant sur des chiffres raisonnables en termes de part de marché, les entreprises continuant à privilégier les bureaux traditionnels et les stations de travail privatives, qu’ils aménagent sur mesure en fonction des nouveaux besoins, créant ainsi des surfaces « hybrides » ou les nouvelles tendances côtoient les bureaux classiques.
Une certitude existe cependant : un nouveau profil de travailleurs est né. Les business centers en témoignent, avec une proportion grandissante d’espaces de coworking dans leur surface totale, une composante complémentaire du marché immobilier qu’on ne peut donc plus qualifier d’accessoire.
Ces nouveaux utilisateurs – indépendants, entrepreneurs, start-up, petites structures, restent la cible privilégiée des centres de coworking, cette offre leur étant dédiée. Beaucoup d’acteurs frontaliers cherchant un bureau pas cher au Luxembourg se rabattent souvent sur cette solution de station de travail privative, afin de réduire leurs coûts. Louer un bureau au Luxembourg représente toujours un coût significatif que les entrepreneurs ne doivent pas sous-estimer, on peut donc comprendre que beaucoup se tournent légitimement vers les espaces de coworking et les business center à Luxembourg.
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