Sie haben offenbar Ihr eigenes Unternehmen gegründet und es wächst stetig. Um den Erwartungen Ihrer Kunden gerecht zu werden, benötigen Sie nun Büroraum? Dann sollten Sie in Erwägung ziehen, für Ihr Unternehmen kostengünstig Bürofläche zu mieten. In diesem Artikel werden Sie einige Vorschläge entdecken, die Ihnen bei den verschiedenen Schritten behilflich sein können.
Wenn Sie ein Büro mieten, woher wissen Sie, welche Art von Raum Sie benötigen?
Die Art des Unternehmens, das Sie leiten, wird bei Ihrer Entscheidung eine große Rolle spielen. Büros zur Miete gibt es in verschiedenen Größen, genau wie Häuser. Es liegt an Ihnen, die geeignete Fläche für Ihr Unternehmen, Ihre Bedürfnisse usw. zu bestimmen. Es ist zu beachten, dass Einzelbüros tendenziell deutlich teurer sind als andere Arten von Arbeitsplätzen. Dies gilt für kleine und mittelgroße Büros, die zu den begehrtesten Objekten auf dem Markt gehören. Sie können dieses Problem umgehen, indem Sie ein Büro in einem Geschäftsviertel anmieten.
In vielen dieser Geschäftsviertel sind die Vermieter gleichzeitig auch Mieter. Nicht selten sind sie bekannte Namen in der Immobilienverwaltungsbranche mit Schwerpunkt auf Mehrfamilienhäusern. Um Geld zu sparen, vermieten sie den Wohnraum unter, anstatt ihn zu mieten. Indem sie so handeln, können sie die Sparleiter hinaufklettern.
Wissen Sie, welche Art von Mietvertrag am besten ist?
Wenn Sie ein günstiges Büro mieten, haben Sie die Möglichkeit, einen der folgenden drei Arten von Mietverträgen zu unterzeichnen:
- Gewerbemietvertrag: Wenn Ihre Tätigkeit hauptsächlich aus Handel oder Handwerk besteht. Wenn Sie einen langfristigen Mietvertrag anstreben, ist diese Art von Mietvertrag sehr zu empfehlen.
- Der kurzfristige gewerbliche Mietvertrag: für eine maximale Dauer von zwei Jahren ohne Verlängerung.
Der gewerbliche Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von sechs Jahren. Wenn Sie ein Büro für eine nicht-kommerzielle Tätigkeit oder ein Handwerk mieten möchten oder wenn Sie ein Gewerbetreibender sind, ist diese Art von Mietvertrag für Sie geeignet. Wenn Sie den Vertrag verlängern möchten, können Sie dies tun. Die Kündigung des Vertrags ist jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten möglich.
Wenden Sie sich an einen Immobilienexperten, wenn Sie bei der Suche nach einem günstigen Büro besser unterstützt werden möchten. Die langfristige Überlebensfähigkeit Ihres Unternehmens hängt von der Suche nach einer Bürofläche ab, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entspricht.
