En réservant un espace de bureau au Luxembourg ou ailleurs, vous pouvez planter fermement le drapeau de votre entreprise sur un marché donné. Mais avant de pouvoir vous concentrer sur la gestion de votre entreprise, vous devez savoir quel type de bail vous allez signer. Quelles sont les différentes options de location ? Quelles sont les différences entre elles ? Color Business Center répond à vos questions de manière claire et précise.
Le bail professionnel est un excellent moyen terme entre le bail traditionnel et le bail commercial plus orienté vers les affaires.
Les arts libéraux relèvent généralement du “bail professionnel”, parfois appelé “bail mixte”. Il fonctionne à peu près de la même manière qu’un bail traditionnel avec une clause de contrôle des loyers. En revanche, il n’y a pas de renouvellement implicite du bail.
Chacune des parties peut donner un préavis de six mois pour mettre fin au bail. La durée minimale du bail est de six ans.
Le bail de courte durée est idéal pour les nouvelles entreprises
Ce bail permet aux propriétaires de tâter le terrain sans prendre d’engagement à long terme.
Ce bail de deux ans est parfait pour les entreprises qui ont besoin d’espace mais qui n’en ont pas besoin pour plus de deux ans. Les locations d’espaces de vente au détail et de bureaux sont incluses dans cette catégorie, tout comme les locations partout ailleurs dans le monde.
Avec ce type de location, vous n’aurez pas à vous soucier de prendre des engagements à long terme. Il peut servir d’essai et, avec l’autorisation du propriétaire, il peut être converti en un bail commercial standard.
Un bail commercial est utilisé dans la plupart des opérations commerciales
Les baux commerciaux, comme leur nom l’indique, concernent principalement les occupations commerciales et artisanales. Les baux pour des locaux commerciaux ou des bureaux peuvent être signés pour une durée minimale de neuf ans. Le renouvellement automatique procure au locataire un sentiment de sécurité puisqu’il sait que son bail sera renouvelé à l’échéance.
Ce type de bail est populaire sur le marché de l’immobilier commercial au Luxembourg en raison de sa flexibilité et de son caractère abordable compte tenu de la volatilité du marché.
