Il semble que vous ayez créé votre propre entreprise et qu’elle soit en pleine expansion. Afin de répondre aux attentes de vos clients, vous avez maintenant besoin d’un espace de bureau ? Vous devriez envisager de louer un espace de bureau à bas prix pour votre entreprise. Vous découvrirez dans cet article quelques suggestions qui pourront vous être utiles dans vos différentes démarches.
Lorsque vous louez un bureau, comment savoir de quel type d’espace vous avez besoin ?
Le type d’entreprise que vous dirigez jouera un rôle majeur dans votre décision. Les bureaux à louer existent en différentes tailles, tout comme les maisons. C’est à vous de déterminer la surface appropriée pour votre entreprise, vos besoins, etc. Il convient de noter que les bureaux individuels ont tendance à être nettement plus chers que les autres types de lieux de travail. C’est le cas des bureaux de petite et moyenne taille, qui sont les biens les plus recherchés sur le marché. Vous pouvez contourner ce problème en louant un bureau dans un quartier commercial.
Dans bon nombre de ces quartiers commerciaux, les bailleurs sont également locataires. Il n’est pas rare qu’ils soient des noms connus dans le secteur de la gestion immobilière, avec un accent sur les propriétés multifamiliales. Afin d’économiser de l’argent, ils sous-louent l’espace au lieu de le louer. En agissant ainsi, vous pouvez gravir les échelons de l’économie.
Savez-vous quel type de bail est le meilleur ?
Lorsque vous louez un bureau pas cher, vous avez la possibilité de signer l’un des trois types de baux suivants :
– le bail commercial : si votre activité est principalement commerciale ou artisanale. Si vous recherchez une location à long terme, ce type de bail est fortement recommandé.
Le bail commercial de courte durée : pour une durée maximale de deux ans sans renouvellement.
Le bail professionnel est d’une durée minimale de six ans. Si vous souhaitez louer un bureau pour une activité non commerciale, artisanale, ou si vous êtes un professionnel, ce type de bail est fait pour vous. Si vous souhaitez prolonger le contrat, vous pouvez le faire. La résiliation du contrat est possible à tout moment, moyennant un préavis de six mois.
Faites appel à un expert immobilier si vous souhaitez être mieux accompagné dans votre recherche d’un bureau pas cher. La viabilité à long terme de votre entreprise dépend de la recherche d’un espace de bureau adapté à vos besoins et à votre budget.
