Au Color Business Center, nous avons de très nombreux locataires dans des secteurs d’activité très divers. Intéressons-nous dans cet article à l’un de ces secteurs : celui de la construction.
Quelques informations et chiffres
Au Luxembourg, ce secteur d’activité est l’un des secteurs majeurs en terme d’emploi. En effet, celui-ci employait début 2021 environ 49000 salariés, soit 12% de la population active ou encore 1 salarié sur 10 – autant que la place financière ! Selon le Statec, cela représente 7% du PIB du pays.
Le nombre de permis de construire délivrés au Luxembourg a augmenté ces dernières années. En 2019, plus de 9 000 permis ont été délivrés, soit une augmentation de 11,3 % par rapport à l’année précédente.
Le coût moyen de la construction d’une maison au Luxembourg est d’environ 2700 euros par mètre carré, selon le Statec.
Le secteur de la construction au Luxembourg est caractérisé par une forte demande de logements, en particulier dans la région de Luxembourg-Ville. Cela a entraîné une augmentation des prix de l’immobilier et une pénurie de logements abordables dans certaines zones.
Le gouvernement luxembourgeois a lancé plusieurs initiatives visant à encourager la construction de logements abordables, notamment en offrant des subventions pour les projets de construction résidentielle et en simplifiant les procédures administratives pour les projets de construction.
Le secteur de la construction au Luxembourg est également confronté à des défis tels que la pénurie de main-d’œuvre qualifiée et les coûts élevés de la construction, qui peuvent rendre difficile la réalisation de projets rentables.
L’évolution de l’emploi au fil des années
En 1995, le secteur employait quelque 25000 salariés. En 2007, ce chiffre dépassait les 35000 emplois. Les 40000 salariés étaient atteints en 2015. Enfin en 2021, le chiffre est quasiment le double de celui de 1995 pour s’établir à 49000 emplois.
L’impact de la pandémie
La pandémie de Covid-19 n’a pas épargné le Luxembourg. Beaucoup de secteurs d’activité se sont retrouvés à l’arrêt. Celle-ci a également eu un impact significatif sur le secteur de la construction au Luxembourg. Au début de la pandémie, la plupart des chantiers ont été temporairement suspendus en raison des mesures de confinement mises en place pour lutter contre la propagation du virus. Cette suspension a entraîné des retards dans les projets de construction et a eu un impact sur l’ensemble de la chaîne d’approvisionnement, des fournisseurs de matériaux aux sous-traitants.
Cependant, le secteur de la construction a rapidement été identifié comme essentiel et a été autorisé à reprendre ses activités avec des mesures de sécurité renforcées. Cela a permis de minimiser les effets de la pandémie sur le secteur, bien que certains projets aient dû être reportés ou annulés en raison des incertitudes économiques.
En termes de demande, la pandémie de Covid-19 a également eu un impact sur les projets de construction prévus, car les investisseurs et les propriétaires ont dû revoir leurs priorités financières en raison de l’incertitude économique. Cependant, la demande de logements reste élevée au Luxembourg, ce qui soutient le secteur de la construction.
Dans l’ensemble, le secteur de la construction au Luxembourg a été affecté par la pandémie de Covid-19, mais a réussi à maintenir une certaine stabilité grâce à sa classification comme secteur essentiel. Les effets de la pandémie ont été minimisés grâce à des mesures de sécurité renforcées, mais des retards dans les projets de construction et des incertitudes économiques subsistent.
Les entreprises du secteur de la construction ont même été génératrices d’emplois. En effet, en pleine pandémie, celles-ci ont créé environ 1700 emplois.
Le secteur au sein du Color Business Center
Au sein de nos différents espaces, le secteur de la construction représente environ 15% de l’ensemble de nos locataires. C’est un type d’activité qui opère aussi bien en tant qu’entreprise qu’en tant qu’indépendant.
Une grande majorité loue un bureau en coworking chez nous et environ 2 locataires sur 3 dans ce secteur louent un espace de stockage pour leur activité.
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